Baugebiet Bottwarwiesen: Richtfest des Mobility Hubs gefeiert
Bürgerinformation & Pressemitteilungen Oberstenfeld
Zwei besondere Ereignisse im Oktober zeigen die Fortschritte bei der Entwicklung des Zukunftsquartiers.
Bild (W. Kuhnle) :
Die Projektbeteiligten beim Richtfest des Mobility Hubs in den Bottwarwiesen (v. l. n. r.): Marco Bauer, Nils Söhnle, Dr. Wolfgang Matt, Sigrid Hintersteininger, Bürgermeister Kai Kraning, Alexander Schief und Fabian Pittelkow.
Auf dem rund 13 Hektar großen ehemaligen Werzalit-Areal in Oberstenfeld entsteht mit den „Bottwarwiesen“ ein neues, nachhaltiges Quartier, das künftig Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung miteinander verbinden soll. Das Projekt wird von der Levkas GmbH, einer Tochtergesellschaft der Volksbank Backnang, gemeinsam mit der Gemeinde Oberstenfeld entwickelt. Geplant sind unter anderem rund 450 Wohneinheiten, ein Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Freiräume. Im Oktober wurde nun ein weiterer wichtiger Meilenstein gefeiert: Mit dem Richtfest des Mobility Hubs ist knapp ein Jahr nach dem ersten Spatenstich im November 2025 der Rohbau der multifunktionalen Parkgarage fertiggestellt.
Neben dem Richtfest gab es im Oktober einen weiteren besonderen Anlass: Die Bürgermeisterinnen und Bürgermeister des Sprengels Neckartal Nord des Gemeindetags Baden-Württemberg waren zu Gast in Oberstenfeld, um sich über das städtebauliche Zukunftsprojekt zu informieren. Architektin Sigrid Hintersteininger stellte in der ehemaligen Sheddachhalle das Konzept vor und gab Einblicke in die geplante Entwicklung des Areals.
Wie zukunftsorientiert diese Entwicklung gestaltet wird, zeigt sich besonders am Mobility Hub. Das multifunktionale Gebäude vereint eine mehrgeschossige Quartiersgarage, ebenerdige Stellplätze für die künftige Markthalle, eine Energiezentrale sowie ein Ärztehaus. Durch die Bündelung des Autoverkehrs am Quartiersrand sollen im Inneren kurze Wege zu Fuß und mit dem Fahrrad ermöglicht werden. Auch Nachhaltigkeit und Hochwasserschutz spielen eine wichtige Rolle: Die überwiegend in Holzbauweise errichtete Quartiersgarage soll begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden.
Direkt daneben wird die ehemalige Sheddachhalle ressourcenschonend zu einer modernen Markthalle umgestaltet. Dabei bleibt ein Großteil der bestehenden Bausubstanz erhalten und wird durch nachhaltige Materialien wie recycelte Dämmstoffe und eine Fassadenschicht aus Stampflehm ergänzt. Künftig sollen hier ein Netto-Lebensmitteldiscounter, eine Bäckerei mit Café sowie eine Apotheke Platz finden. Gemeinsam mit dem Ärztehaus entstehen damit wichtige Angebote für die Nahversorgung, von denen ganz Oberstenfeld profitieren soll.
„Wir wollen einen Standort entwickeln, der nicht nur heute funktioniert, sondern auch morgen und übermorgen“, betonte Bürgermeister Kai Kraning beim Richtfest.
Mit dem Mobility Hub und der Umgestaltung der Sheddachhalle werden die ersten wichtigen Bausteine für die Zukunft der Bottwarwiesen sichtbar.