Geplantes Neubaugebiet Dürren IV

Geplantes Neubaugebiet Dürren IV

Die Gemeinde arbeitet derzeit an der Entwicklung eines neuen Baugebietes in Oberstenfeld.

Eine besonders schöne Lage, mit Blick auf die Burg Lichtenberg, bietet hierzu das Gebiet „Dürren IV“, welches bereits im Flächennutzungsplan aus dem Jahr 2000 – der heute noch Gültigkeit hat – als Baugebiet (Wohnbebauung) ausgewiesen war.

Ein Bebauungsplanvorentwurf wurde in der Gemeinderatssitzung am 16. Juni 2016 beschlossen.
In der Gemeinderatssitzung am 6. April 2017 wurden die Ergebnisse aus der Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange vorgestellt sowie ein überarbeitetes Städtebauliches Konzept. Auf Basis dieses Konzepts wird derzeit ein Bebauungsplanentwurf erarbeitet.

Die geplanten Festsetzungen können Sie dem beigefügten Konzept entnehmen:

Im Wohngebiet ist 1- bis 3-geschossige Bebauung für Einzel-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Die Gemeinde möchte hierbei vielfältig aufgestellt sein und auch die Möglichkeit bieten, Eigentumswohnungen zu erstellen. Im gesamten Baugebiet sollen ca. 90 bis 100 Wohneinheiten entstehen.
 
Ein Bauplatzverkauf erfolgt erst nach Rechtskraft des Bebauungsplanes und Durchführung der Baulandumlegung.

Die Gemeindebauplätze werden voraussichtlich erst 2019 ausgeschrieben, sodass Interessenten gebeten werden, sich Anfang 2019 für einen Bauplatz zu bewerben.
Mögliche Auswahlkriterien wurden vom Gemeinderat bislang noch nicht festgelegt. Auch über die Quadratmeterpreise hat der Gemeinderat noch nicht entschieden. Dies soll voraussichtlich Ende 2018 geschehen.

Gerne ist das Bauamt, Frau Mayer (Tel.: 07062 261-39) und Herr Wanner (Tel.: 0 70 62 261-18) Ihr Ansprechpartner.

Informationen:

Städtebauliches Konzept  mit Festsetzungen vom 6. April 2017 (255,7 KiB) 

Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses vom 6.9.2016 (19,3 KiB)

Übersichtsplan zur Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses (477,3 KiB)